Resumen
- Actualizado en:
- febrero 25, 2021
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
Características Departamentos Pedregales de Misnebalam
Modelo “Aura”
Los departamentos que se edificarán en el predio 221 de la Calle 31 x 14 y 16 de pedregales de Misnebalam tendrán las siguientes características:
Modelo Aura: Departamento de 2 Recamaras, Estudio y Piscina
Características Generales:
• Superficie de Terreno: Aprox. 16.90 mts x 10.50 mts = 177 m2
• Superficie de Construcción: 134 m2 en total (68 m2 en Planta Baja y 66 m2 en Planta Alta).
• Altura Interior de Piso a Techo: 2.70 mts.
• Losa: Vigueta y Bovedilla ambos niveles.
• Desplante: 45 cms. por encima del nivel de banqueta.
Sistema Constructivo:
• Cimentación: Hecha con mampostería de piedra de la región, desplantada sobre roca firme denominada “Laja”.
• Dados de Cimentación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 y varillas de acero de 3/8” y ½” de acuerdo a plano estructural.
• Cadena de Cimentación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 sobre la cimentación de mampostería y amarrada a castillos y columnas de acuerdo a plano estructural; cadena impermeabilizada para evitar humedad.
• Relleno con material producto de las excavaciones y con material de banco.
Muros de block de concreto prefabricado de 15x20x40 cms.
• Cerramientos y cadenas de Nivelación a base de concreto reforzado con armex 15-15-4 y 15-2 según plano estructural.
• Castillos y Columnas de concreto reforzado con armex 15-15-4 y varillas de 3/8” y ½” de acuerdo a plano estructural.
• Firme de concreto.
• Trabes de concreto reforzado con varillas de 3/8” y ½” de acuerdo a plano estructural.
• Losa de Vigueta 12-5 y bovedilla 15x25x56 cms. y concreto premezclado en olla y bombeado, reforzado con malla electrosoldada 6-6/10-10.
• Caballete de 1 fila de block sobre la losa de azotea.
Acabados:
Acabado a base de 3 capas en azotea: Derretido, Calcreto para dar pendiente y masilla final.
• Acabado en plafón a base de yeso directo sobre la vigueta y bovedilla.
• Acabado en muros exteriores del Departamento a base de 3 capas: Rich, emparche para plomar y masilla final
• Acabado en muros interiores del Departamento a base de yeso directo sobre el block.
• Acabado en muros de área regadera de baño a base de 2 capas: Rich y emparche para plomar, área en muros de baño fuera de la regadera con yeso directo sobre el block.
• Pisos de porcelanato de 60×60 cms.
• Zoclo de 7 cms. de altura en todos los muros interiores en su parte inferior para evitar humedad en los muros.
• Mesetas de concreto reforzada en cocina recubiertas con granito Santa Cecilia o similar en calidad y precio.
• Mesetas de concreto reforzada en lavabos de baño recubiertas con mármol Veracruz o similar en calidad y precio.
• Pisos en pileta de baño antiderrapante.
• Muros de área de regadera forrados de piso a techo con porcelanato de 60×60 cms.
• Pintura a 1 mano de sellador y dos capas de la línea promil de comex o similar en calidad y precio.
Aluminio y Carpintería:
• Ventanas de aluminio anodizado línea 3” corredizas con cristal tintex color verde de 6 mm., no incluye mosquiteros.
• La puerta principal será a base de aluminio anodizado color champagne línea 3” con cristal tintex de 6 mm. Con claro de 1 mt. Y cerradura de doble seguro y manija.
Puertas interiores de tambor fabricado in situ, en caobilla con marco, contramarco, chambrana y cerradura de manija, de recamara de 90 cms. de claro y baño de 80 cms. de claro.
• Cajoneras en closets a base de 4 cajones 3 espacios abiertos y tubos para colgar ropa corta y larga.
• Gaveteros en cocina debajo de meseta con granito a base de carpintería de cedro con puertas abatibles, únicamente debajo de la meseta de cocina (Los gaveteros arriba de la meseta de granito en granito de cocina, será opcional).
Plomería y
